Von Lukas Riedl · aktualisiert am 6. November 2026
Wer muss räumen?
Grundsätzlich ist die Gemeinde für ihre Gehwege verantwortlich. Die meisten Gemeinden übertragen diese Pflicht aber per Satzung auf die Eigentümer der angrenzenden Grundstücke. Welche Flächen, in welcher Breite und zu welchen Uhrzeiten geräumt werden muss, regelt die Satzung Ihrer Gemeinde. Ein Blick auf die Website Ihrer Gemeinde oder ein Anruf im Rathaus klärt das.
Vermieter und Mieter
Vermieter können den Winterdienst auf Mieter übertragen. Das muss aber klar im Mietvertrag oder in einer wirksam vereinbarten Hausordnung stehen. Ist nichts geregelt, bleibt die Aufgabe beim Eigentümer. Die Kosten für einen beauftragten Dienstleister können in der Regel über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Was passiert, wenn jemand stürzt?
Wer seine Räum- und Streupflicht verletzt, kann für einen Sturz haften. Deshalb ist es wichtig, nachweisen zu können, dass rechtzeitig geräumt wurde. Ein Protokoll mit Datum, Uhrzeit und erledigten Flächen hilft im Ernstfall.
Die Aufgabe abgeben
Wer berufstätig ist, viel unterwegs ist oder mehrere Objekte hat, beauftragt oft einen Dienstleister. Achten Sie dabei auf Folgendes:
- schriftlich festhalten, welche Flächen betreut werden
- Einsatzzeiten an die Satzung der Gemeinde anpassen
- Einsätze dokumentieren lassen
- klären, wer das Streumittel stellt
Auch mit Dienstleister sollten Eigentümer gelegentlich prüfen, ob wirklich geräumt wird. Diese Kontrolle bleibt ihre Pflicht.
Winterdienst rund um Barbing und Regensburg
Wir übernehmen den Winterdienst als Teil unseres Hausmeisterservice oder einzeln, mit Protokoll für jeden Einsatz. Und wir haben im Winter gleich ein Auge auf frostgefährdete Leitungen, damit aus Kälte kein eingefrorenes Rohr oder Rohrbruch wird.
Dieser Artikel gibt einen allgemeinen Überblick und ersetzt keine Rechtsberatung.